Москва
Ваш регион определен как Москва. При необходимости вы можете сменить его с помощью данного переключателя.
Понятно
Поиск Сравнение

Аналитический обзор рынка новостроек элит-класса Москвы за I полугодие 2022 года

calendar III квартал 2022

Ключевые индикаторы

• Во II квартале 2022 г. объем предложения элит-класса составил 81 тыс. кв. м, что на 14% меньше предложения, реализующегося в I квартале 2022 г. Необходимо учитывать, что элитная недвижимость занимает наименьшую долю среди остальных классов жилья Москвы, за счет чего любые колебания рынка оказывают существенное влияние на показатели сегмента.

• Во II квартале средневзвешенная цена составила 1 878 тыс. руб./кв. м, что на 4% больше, чем в I квартале 2022 г. Средний бюджет покупки также вырос и достиг уровня 294 млн руб., что на 5% больше, чем по итогам I квартала.

• Элитная недвижимость показала самый сильный спад спроса, на 80% за квартал — до 2 тыс. кв. м, что объясняется отсутствием субсидий и интереса к банковским ипотечным программам в данном сегменте. Целевая аудитория такой недвижимости либо приобрела уже элитные лоты в I квартале, либо сменила временно или постоянно место жительства и работы. 

Средняя цена за м2
Up
+4%
1 878 000 руб./кв.м
Объём предложения
Down
-14%
81 000 кв.м
Объем спроса
Down
-80%
2 000 кв.м
Заказать консультацию Заказать консультацию
Наш специалист
обязательно свяжется с Вами
Ипотечный калькулятор