Москва
Ваш регион определен как Москва. При необходимости вы можете сменить его с помощью данного переключателя.
Понятно
Поиск Сравнение

Аналитический обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за I полугодие 2021 года

calendar II квартал 2021

На рынке жилой недвижимости Москвы в «старых» границах в бизнес-классе объем предложения составил 828 или 12 тыс. лотов. При этом в сравнении с предыдущим кварталом объем предложения снизился на 18%, а в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снижение произошло на 30%.

По итогам II квартала объем спроса составил 484 тыс. кв. м, что на 28% больше по сравнению с прошлым кварталом. Такое существенное увеличение спроса на жилье бизнес-класса связано с завершением годовой программы льготного кредитования по 6,5%. Многие клиенты торопились приобрести недвижимость по сниженным ставкам. 

Объем нового предложения в бизнес-классе составил более 180 тыс. кв. м, что на 12% больше, чем в прошлом квартале, и на 30% больше по сравнению с II кварталом 2020 года.

Средневзвешенная цена предложения в проектах бизнес-класса составила 352 тыс. руб./ кв. м, что на 30% больше, чем год назад, и на 14% выше в сравнении с предыдущим кварталом. При этом новые проекты и объемы выходят на рынок с уже заложенным повышением цены, за счет чего предпосылок для стабилизации цен и снижения темпов ее роста пока не наблюдается.

 

Средняя цена за м2
Up
+13,9%
352 000 руб./м2
Объём предложения
Down
-17,7%
828 000 м2
Объем нового предложения
Up
+12,1%
180 000 м2
Доля ипотечных сделок
Up
+2 п.п
55 %
Объем спроса
Up
+27,7%
484 000 м2
Средняя площадь реализованного лота
Up
+1 кв.м
62 м2
Заказать консультацию Заказать консультацию
Наш специалист
обязательно свяжется с Вами