Аналитический обзор рынка элит-класса Москвы за III квартал 2023 г.

В III квартале 2023 г. на рынке элитных новостроек было представлено 109 тыс. кв. м квартир и апартаментов или 698 лотов. За квартал объем представленных в экспозиции квадратных метров практически не изменился, динамика составила +1%. За год динамика составила +36%. 

Объем нового предложения согласно данным проектных деклараций составил 22 тыс. кв. м, из которых 7 тыс. кв. м (32%) поступило в открытые продажи. Среди стартов III квартала — клубный дом DUO в ЦАО от застройщика Hutton Development. 

Средневзвешенная цена квадратного метра в элитном сегменте в III квартале составила 1977 тыс. рублей. За квартал цена выросла на 5%, за год, наоборот, снизилась на 1%. В III квартале 2023 г. было реализовано 11,2 тыс. кв. м элитных новостроек. За квартал данный показатель увеличился на 22%, за год — в 1,8 раза.