Аналитический обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за I квартал 2021 года

На рынке жилой недвижимости Москвы в «старых» границах в бизнес-классе объем предложения составил более 1 млн кв. м или 14 тыс. лотов. При этом в сравнении с предыдущим кварталом объем предложения снизился на 4%, а в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снижение произошло почти на 10%.

Объем нового предложения в бизнес-классе составил более 160 тыс. кв. м, что на 11,5% меньше, чем в прошлом квартале, но на 3% больше в сравнении с I кварталом 2020 г.

Средневзвешенная цена предложения в I квартале 2021 г. составила 309 тыс. руб./кв. м, что на 5% больше, чем в прошлом квартале, и на 15% выше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Объем спроса в I квартале 2021 г. в бизнес-классе составил 379 тыс. кв. м, что на 43% меньше, чем в IV квартале 2020 г., но на 55% больше, чем год назад. Даже после рекордных показателей по объему поглощения в конце 2020 г., клиенты не перестали приобретать недвижимость, в первую очередь, это происходит из-за льготных ставок по ипотеке.