Москва
Ваш регион определен как Москва. При необходимости вы можете сменить его с помощью данного переключателя.
Понятно
Поиск Сравнение

Аналитический обзор рынка новостроек премиум-класса Москвы за I квартал 2021 года

calendar I квартал 2021

В премиум-классе в I квартале 2021 г. на рынок вышло более 97 тыс. кв. м нового предложения, а общий объем экспозиции составил 353 тыс. кв. м или 3,3 тыс. лотов.

Объем предложения на рынке новостроек премиум-класса за последние 12 месяцев вырос на 36%, а в сравнении с предыдущим кварталом на 16%. Средняя площадь предложения – 107 кв. м, как и в бизнес-классе, превышает среднюю площадь реализованного лота – 101 кв. м.

Общий объем спроса составил почти 39 тыс. кв. м, что на 50% меньше, чем в прошлом квартале, а в сравнении с I кварталом 2020 г. вырос на 30%.

Средневзвешенная цена в I квартале 2021 г. составила 625 тыс. руб./кв. м, при этом цена выросла за год на 8%, а в сравнении с прошлом кварталом снизилась на 2,5%, что вызвано активным вымыванием квартир и апартаментов небольших площадей.

Главными вопросами, которые будут решаться в течение всего 2021 г., являются, прежде всего, снижение темпов роста цен, а также восполнение объемов предложения на рынке путем строительства новых проектов и вывод их в реализацию. 

Средняя цена за м2
Up
+8,2 %
625 165 руб./м2
Объём предложения
Up
+36 %
352 666 м2
Объем нового предложения
Down
-
97 093 м2
Объем спроса
Up
+30 %
39 000 м2
Средняя площадь реализованного лота
Up
+5,5 кв.м
101 м2
Заказать консультацию Заказать консультацию
Наш специалист
обязательно свяжется с Вами
Ипотечный калькулятор