III квартал 2025 | Москва | Жилая недвижимость. Бизнес-класс

III квартал 2025

По итогам III квартала 2025 года объем экспозиции показал незначительный рост по отношению ко II кварталу 2025 года (+0,3% за квартал, +4,3% за год)

В бизнес-классе средневзвешенная цена выросла на 1,4% за квартал и на 14,7% за год. 45% лотов в экспозиции предлагаются со скидкой, в среднем уровень скидки по сегменту составляет 14%.

Объем нового предложения (по ПД) в бизнес-классе составил 277 тыс. м². Продажи открылись в 4 новых проектах и 15 корпусах в ранее реализуемых проектах.

Объем предложения по площади в экспозиции: 1 228 526 м² (0,3% за квартал, -3,0% год к году).
Объем нового предложения (по ПД): 277 049 м² (-44,0% за квартал, -55,4% год к году).
Средневзвешенная цена предложения: 608 941 руб./ м² (+1,4% за квартал, +14,7% за год).
Объем спроса: 352 654 м² (22,0% за квартал, -7,8% год к году)
Средняя площадь реализованного лота: 55 м² (-2 м² за квартал, -3 кв. м за год).
Доля ипотечных сделок: 41% (+6 п. п. за квартал, -5 п. п. год к году).

Средняя цена за м²