I квартал 2026
По итогам 2025 г. комфорт-класс показал наиболее заметное снижение девелоперской активности. Объем нового предложения по проектным декларациям за год составил 0,68 млн кв. м (-63% год к году). Рост операционных расходов на фоне увеличения сроков проектирования, повышенные требования к архитектуре, а также увеличение себестоимости строительства вынуждают девелоперов переориентироваться в сторону более высокобюджетного жилья.
На фоне новостей об ужесточении условий семейной ипотеки (с февраля 2026 г.) в комфорт-классе фиксируется существенная активизация спроса, особенно в декабре 2025 г.
Цена предложения комфорт-класса продемонстрировала значительный рост, чему способствовало вымывание наиболее доступного предложения. Годовой рост цены квадратного метра класса составил +18,4% – до 456 тыс. руб./кв. м.
Заказать консультацию
Москва
Вход для брокеров
Вход для брокеров
Москва
