Аналитический обзор рынка бизнес-класса Москвы за I квартал 2024 года

В I квартале 2024 г. на первичном рынке жилья бизнес-класса было представлено 1,21 млн кв. м недвижимости. Данный показатель практически не изменился по отношению к прошлому кварталу, что демонстрирует стабильный интерес застройщиков к реализации данного сегмента. На фоне активизации спроса и увеличения темпов вымывания жилья бизнес-класса предложение в данном сегменте снизилось по отношению к прошлому году на 7%, но сохраняется на высоком уровне относительно I квартала 2022 года за счет вывода в продажу дополнительных объемов.

Среди общего объема предложения 44 тыс. кв. м — квартиры и апартаменты во вновь вышедших на рынок проектах, поступивших в открытые продажи в январе-марте 2024 г. (18% от общего объема нового предложения I квартала 2024 г. по ПД). За год объем нового предложения в экспозиции увеличился больше чем в 2 раза (показатель составлял около 20 тыс. кв. м). В объеме площадей, заявленных в проектных декларациях, новое предложение бизнес-класса I квартала этого года составило 240 тыс. кв. м, что на 68% выше показателей I квартала 2023 г.