Международная консалтинговая компания Colliers, ко-эксклюзивный брокер проекта STATUS, реализовала все апартаменты, досрочно выполнив план продаж. Благодаря слаженной работе брокеров и отдела продаж застройщика весь пул лотов в комбо-отеле был продан еще до ввода проекта в эксплуатацию, что редко встречается на рынке Петербурга. За время работы команды Colliers на проекте каждый четвертый инвестор совершал повторную покупку. Компания Colliers была назначена ко-эксклюзивным брокером комбо-отеля STATUS в ноябре 2020 года. Специалисты компании совместно с собственным отделом продаж девелопера реализовали все апартаменты еще до момента ввода в эксплуатацию. Всего за год работы в проекте STATUS команда департамента жилой недвижимости Colliers продала 375 апартаментов общей площадью 10 680 кв. м. За это время стоимость квадратного метра выросла на 27% и достигла 320 тыс. руб., а средняя сумма покупки составила 6,7 млн руб. Примечательно, что более четверти от объема продаж (28%) пришлись на повторные покупки, что подтверждает высокий интерес инвесторов к проекту. «Досрочное завершение продаж – результат слаженной и продуктивной работы всех брокеров. Высокий спрос на апартаменты подтверждает, что комбо-отель с качественной и продуманной концепцией может быть выгодным и надежным объектом инвестирования», - комментирует Сергей Ногай, генеральный директор ООО «Пулково Скай». «Мы гордимся досрочным завершением продаж и триумфальным участием Colliers в проекте. 100%-ая продажа апартаментов до ввода в эксплуатацию – уникальное событие для рынка. Для сравнения, обычно в реализации остается порядка 10% лотов. Более того, почти 30% повторных покупок – это результат качественного симбиоза девелопера и брокера в части правильного позиционирования и представления продукта», - отмечает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers. STATUS – комбо-отель, объединяющий в одном здании классическую гостиницу и апарт-отель под управлением французского гостиничного оператора AccorHotels. Комплекс находится на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта в Московском районе Санкт-Петербурга. Девелопер проекта – «СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ». Общая площадь комбо-отеля составляет 44 тыс. кв. м, из которых 12 тыс. кв. м занимают апартаменты. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2022 год. Работа Colliers над проектом началась в 2015 году с разработки концепции. В 2018 году Colliers привлекла к управлению отелем французского гостиничного оператора AccorHotels. Эксперты компании провели анализ финансовой модели проекта, подготовили рекомендации по структуре номерного фонда, планировочным решениям, а также по позиционированию будущей гостиницы на рынке Петербурга. В 2020 году в рамках ко-эксклюзивного контракта Colliers расширила спектр работ по проекту до управления и постановки системы маркетинга и брокериджа, которая включает разработку маркетинговой стратегии, актуализацию ценообразования, разработку стратегии продаж и непосредственно реализацию апартаментов. О проекте Комбо-отель STATUS включает гостиницу «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» 4* на 253 номера и апарт-отель «Adagio Access Санкт-Петербург Аэропорт» 3* на 479 номера соответственно. Инфраструктура комплекса включает фитнес-центр с бассейном и spa, лаунж-бар, ресторан, офисно-деловой центр, бытовой комплекс, паркинг. Общая площадь комбо-отеля составляет 44 тыс. кв. м. STATUS расположен в непосредственной близости от аэропорта Пулково (10 мин. на автомобиле) и от Московского проспекта, одной из главных магистралей Петербурга. Локация делает комбо-отель одинаково удобным средством размещения как для всех категорий туристов, так и для экипажей самолетов.
Москва
Вход для брокеров
Москва