Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал ГК «Абсолют Строй Сервис» разрешение на строительство жилого комплекса Landrin Loft на Большом Сампсониевском проспекте, 77/7, лит А. Ранее КГИОП выдал разрешение на проведение работ на объекте. Landrin Loft – это жилой комплекс в историческом здании бывшей кондитерской фабрики «Георг Ландрин», который является объектом культурного наследия. Проект станет первым в Петербурге аутентичным лофтом, когда бывшее индустриальное здание приспосабливается под жилую функцию. Будущие квартиры будут обладать всеми преимуществами лофт-формата: высокие потолки, просторные помещения, большие окна.
Выдача разрешения на строительство – официальное начало продаж в проекте Landrin Loft. К продаже предлагаются всего 44 квартиры общей жилой площадью 3 500 кв. м. Внутри мансадрной надстройки разместятся эксклюзивные квартиры с возможностью установки камина. Метраж лофтов варьируется от 45 до 162 кв. м. Высота потолков составит 3,5-3,8 м. Помещения планируется сдавать с предчистовой отделкой. Стоимость квартир начинается от 16,5 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2023 год. Первый этаж здания займут коммерческие помещения общей площадью порядка 1 000 кв. м.
«Когда в 2017 году мы приобрели под жилую застройку участок бывшей «Кондитерской фабрики Георга Ландрина» и решили сохранить кирпичный корпус в стиле модерн и дымовую трубу, построенные в 1913 году, то понимали, что нам предстоит долгий путь и многочисленные согласования. Но мы также знали, что все усилия того стоят: Landrin Loft станет первым в своем роде в Петербурге. Проект создания Landrin Loft уже отмечен двумя федеральными премиями. Мы уверены, что такая недвижимость найдет своего ценителя - покупателя, с яркой идентичностью, с высокими запросами к индивидуализации своего жилого пространства, ценящего аутентичность вещей», - комментирует Никита Пальянов, директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис». «Любой памятник в составе жилого проекта поднимает статус и стоимость всего жилого комплекса. Он не только украшает проект, но и повышает его ценность и ликвидность, отражаясь на стоимости квадратного метра,- отмечает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers. – Аутентичный лофт - это действительно уникальная история, которая есть не в каждом городе. Для петербуржцев, традиционно ценящих светло и простор за счёт высоких потолков и панорамных окон, это будет востребованный формат». ЖК «Георг Ландрин» – уникальный проект редевелопмента бывшей кондитерской фабрики «Азарт» на Большом Сампсониевском проспекте, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. В состав комплекса входит объект культурного наследия «Производственное здание Кондитерского товарищества «Георг Ландрин», фабричный корпус из красного кирпича с элементами в стиле модерн 1911-1913 годов постройки по проекту инженера Льва Стерка. Проект «Георг Ландрин» удостоился специального приза федеральной премии Urban Awards 2020 «За сохранение исторического наследия в проекте жилого комплекса».
Компания Colliers участвует на всех этапах создания проекта – от разработки концепции и квартирографии до брокериджа и маркетингового сопровождения проекта. Общая площадь ЖК «Георг Ландрин» составляет 137 492 кв. м, из них жилая площадь – 71 215,5 кв. м. Первая очередь ЖК «Георг Ландрин» сдана в эксплуатацию в конце 2019 года, вторая находится в активной стадии строительства. В состав ЖК войдут бизнес-центр площадью 8,5 тыс. кв. м, коммерческие помещения, детский сад с бассейном на 105 мест, а также зеленый двор площадью 18 тыс. кв. м. Девелопер проекта – ГК «Абсолют Строй Сервис».
Москва
Вход для брокеров
Москва